ERSTVERMIETUNG Ledipark | 3. Etappe | 4.5-Zimmer Gartenwohnung
Grunddaten
| Referenz | D9.1 |
| Adresse | Ledipark 16 6037 Root Schweiz |
| Etage | EG |
| Etagen | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Balkonfläche | 49 m2 |
| Terrassenfläche | 13 m2 |
| Nettowohnfläche | 118 m2 |
| Baujahr | 2024 |
Angebot
| Nettomiete | CHF 2'850.– / Monat |
| Nebenkosten | CHF 300.– / Monat |
| Bruttomiete | CHF 3'150.– / Monat |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Tiefgarage | CHF 140.– |
| Tiefgarage | CHF 140.– / Monat |
Beschreibung
ERSTVERMIETUNG Ledipark | 3. Etappe
Der Ledipark besticht durch seine ruhige, verkehrsarme Umgebung, die zur Erholung einlädt. Die grosszügigen Wohnungen im gehobenen Eigentumsstandard wurden im September 2024 fertiggestellt.
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung zwei 3.5-Zimmerwohnungen, eine 4.5-Zimmer-Gartenwohnung und zwei 5.5-Zimmerwohnungen.
Ein besonderer Blickfang dieser 4.5-Zimmer-Gartenwohnung ist die offen gestaltete Küche mit grosszügigen Abstellflächen und viel Stauraum. Die Küche ist mit den modernsten V-Zug Geräten ausgestattet (Induktionskochfeld, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Backofen, Steamer und Geschirrspüler). Abgerundet wird die moderne Wohnung durch ausgedehnte Fensterfronten, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Wohnung bietet zudem geräumige Badezimmer mit Badewanne und zwei Duschen. Ein Badezimmer ist zudem direkt mit dem Schlafzimmer verbunden und bietet somit höchsten Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Reduit mit einem eigenen Waschturm (Waschmaschine/Trockner Marke V-Zug). Der Wohn-/Essbereich, der Korridor und die Schlafzimmer sind aufgrund des modernen Grundrisses leicht zu möblieren und wurden mit edlem Eichen-Parkettboden ausgestattet. Ebenfalls bieten die Wandschränke/Garderoben im Korridor zusätzlichen Stauraum.
Das Highlight dieser Wohnung sind die zwei Sitzplätze, welche für gemütliche Stunden im Freien einladen. Die Sitzplätze verfügt über ein eigenes Reduit sowie einen Wasseranschluss. Gestaffelt platzierte Strauchformationen, bunte Staudenrabatten, Einzelsträucher und Hochstammbäume schaffen differenziert Raumstrukturen und Intimsphäre.
Einstellhallenplätze können für monatlich CHF 140.00 dazugemietet werden. Diese verfügen bereits über eine Grundinstallation für E-Mobilität.
Weitere Information über die steuerlich attraktive Gemeinde Root finden Sie unter www.gemeinde-root.ch.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Eigenschaften
Ansprechpartner
Bättig & Bucher Immobilien AG EbikonZentralstrasse 44
6030 Ebikon
Schweiz
